La Caisse autonome d’amortissement (CAA) intervient pour atténuer les lourdeurs administratives qui ont entravé le projet de construction de 10 000 logements sociaux depuis 2017. Le parc immobilier de la Société immobilière du Cameroun (SIC) comptait 5 334 logements en 2022, mais le ministère de l’Habitat et du Développement urbain estime un déficit de logements de 2,5 millions en milieu urbain, en hausse par rapport aux 2,140 millions en 2022.
Le projet de construction de 10 000 logements et équipements socioculturels à Yaoundé et ses environs, confié à la société italienne Pizzarotti, a été marqué par des lenteurs administratives. Pour remédier à ces retards, la CAA a été désignée pour centraliser les fonds et faciliter les transactions financières. Le directeur général de la SIC est optimiste quant à la résolution des problèmes rencontrés, notamment grâce à la libération des financements par une banque italienne et à l’obtention des titres fonciers après une longue attente.
La CAA jouera un rôle crucial en tant que modérateur financier, recevant les fonds et effectuant les paiements dans le cadre du projet. Bien que seuls 75 logements aient été construits sur les 224 prévus dans la phase pilote, des progrès sont attendus avec la levée des obstacles financiers et administratifs.
Le directeur général de la SIC a également mentionné que l’implémentation d’une usine de production de masse visant à fabriquer 90% des articles utilisés sur le terrain n’est toujours pas opérationnelle, en raison du manque de financement et des lourdeurs administratives. Cependant, il reste optimiste quant à la résolution de ces problèmes, soulignant que la banque italienne a levé les verrous sur les moyens financiers qui étaient restés depuis 2021 pour faute d’engagement de la partie camerounaise. Il a également souligné que les titres fonciers exigés depuis plus de 5 ans ont été obtenus grâce aux services de la présidence.
En somme, la CAA joue un rôle crucial dans la gestion des fonds et des paiements, ce qui devrait contribuer à accélérer le projet de construction de logements sociaux au Cameroun.
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